2 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 846 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 489 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 184 mètres
- Clermont-Ferrand à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 672 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 624 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 348 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Boucherie(2 489€)

4 rue de la Boucherie(2 495€)

3 rue de la Boucherie(2 700€)

5 rue de la Boucherie(2 639€)

8 rue de la Boucherie(2 792€)

7 rue de la Boucherie(2 839€)

14 rue de la Boucherie(2 625€)

9 rue de la Boucherie(2 635€)

Prix du 2 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 2 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 rue de la Boucherie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Boucherie se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

petite rue Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.