28 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde (musée du Ranquet) à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 592 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 376 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 434 mètres
Ventes au 28 rue de la Boucherie
Les 4 ventes au 28 rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 28 rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 28 rue de la Boucherie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de la Boucherie se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue de la Boucherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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