3 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°4 et de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 628 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 3 rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 rue de la Boucherie se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Boucherie se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
