4 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 747 € à 2 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 166 mètres
- Clermont La Rotonde à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 776 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 767 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 414 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 300 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de la Forge(2 348€)

21 rue Saint-Dominique(2 345€)

26 bis rue Saint-Dominique(2 343€)

Prix du 4 rue de la Forge dans son marché local

Prix du 4 rue de la Forge par rapport à la voie

Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 4 rue de la Forge se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Forge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Forge se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,385 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.