13 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eutrope à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 305 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 904 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 292 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 229 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 rue de la Garde se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de la Garde se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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