34 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 869 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 34 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 261 mètres
- Clermont-Ferrand à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 998 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 304 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 170 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue de la Garde(2 680€)

30 rue de la Garde(2 671€)

28 rue de la Garde(2 670€)

28 bis rue de Serbie(2 672€)

24 rue de Serbie(2 681€)

Prix du 34 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 34 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 34 rue de la Garde se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Garde se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,764 €)

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,733 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,675 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.