39 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°42 et de 0.5 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 39 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 39 rue de la Garde se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de la Garde se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
