9 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 989 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 286 mètres
- Clermont-Ferrand à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 884 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 280 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 215 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 265 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 171 mètres

Ventes au 9 rue de la Garde

Une vente a été recensée au 9 rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

480 000 €(3 357 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•143 m²

9 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de la Garde(2 422€)

6 rue de la Garde(2 421€)

3 rue de la Garde(2 424€)

12 rue de la Garde(2 308€)

13 rue de la Garde(2 313€)

1 rue de la Garde(2 417€)

4 rue de la Garde(2 305€)

2 rue de la Garde(2 311€)

Prix du 9 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 9 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 rue de la Garde se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Garde se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.