23 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 6.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 238 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1062 mètres
- - Collège Albert Camus à 1032 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3298 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1742 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 336 mètres
Ventes au 23 rue de la Montagnette
Une vente a été recensée au 23 rue de la Montagnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 23 rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 23 rue de la Montagnette se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Montagnette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Montagnette se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -7.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de la Montagnette
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de la Montagnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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