8 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°27 et de 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 219 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1045 mètres
- - Collège Albert Camus à 1016 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3285 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 325 mètres
Ventes au 8 rue de la Montagnette
Une vente a été recensée au 8 rue de la Montagnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 8 rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 rue de la Montagnette se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Montagnette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Montagnette se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de la Montagnette
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Montagnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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