9 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue de la Montagnette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 244 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Collège Albert Camus à 1018 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3274 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 9 rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 rue de la Montagnette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Montagnette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Montagnette se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -3.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de la Montagnette
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de la Montagnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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