1 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 et de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eutrope à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 202 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 838 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 284 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Moree
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Moree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Moree dans son marché local
Prix du 1 rue de la Moree par rapport à la voie
Sur rue de la Moree, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 rue de la Moree se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Moree par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Moree se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de la Moree
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la Moree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue de la Moree
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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