2 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Parlette, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 509 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 997 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres
Ventes au 2 rue de la Parlette
Une vente a été recensée au 2 rue de la Parlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Parlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Parlette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Parlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Parlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Parlette dans son marché local
Prix du 2 rue de la Parlette par rapport à la voie
Sur rue de la Parlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 rue de la Parlette se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Parlette se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 2 rue de la Parlette à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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