12 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 13.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Collège La Charme à 477 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 470 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Malintrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 12 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 rue de Malintrat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Malintrat se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
