12 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 591 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000MP, - Parcelle n°1243 - Feuille 000MP, - Parcelle n°1246 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 256 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 952 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1022 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 864 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Minerve dans son marché local
Prix du 12 rue de Minerve par rapport à la voie
Sur rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 12 rue de Minerve se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Minerve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Minerve se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 90.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Minerve
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de Minerve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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