2 rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Pierre sur Haute, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Pierre sur Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Pierre sur Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Pierre sur Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Pierre sur Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pierre sur Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pierre sur Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Pierre sur Haute dans son marché local
Prix du 2 rue de Pierre sur Haute par rapport à la voie
Sur rue de Pierre sur Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 rue de Pierre sur Haute se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Pierre sur Haute par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Pierre sur Haute se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -6.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 rue de Pierre sur Haute à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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