2 rue de Randan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 682 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Randan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 648 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 rue de Randan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 282 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 115 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 115 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Randan

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Randan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 avenue de Grande Bretagne(3 659€)

Prix du 2 rue de Randan dans son marché local

Prix du 2 rue de Randan par rapport à la voie

Sur rue de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 rue de Randan se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Randan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Randan se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,528 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(3,004 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(3,392 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Randan

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Randan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.