rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Ambert dans son marché local
Prix rue d'Ambert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Ambert se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Ambert à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Ambert est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Ambert
Les ventes enregistrées rue d'Ambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Ambert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 104 mètres
- - Clermont-Ferrand à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 310 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Ambert
Adresses rue d'Ambert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Ambert, classées par tranches de numéros.
