13 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 397 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 553 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 280 mètres
- Clermont-Ferrand à 1650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 975 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 331 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 144 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de Serbie(2 553€)

17 rue de Serbie(2 551€)

11 rue de Serbie(2 602€)

19 rue de Serbie(2 522€)

24 rue de Serbie(2 386€)

21 rue de Serbie(2 410€)

26 rue de Serbie(2 542€)

10 rue de Serbie(2 512€)

Prix du 13 rue de Serbie dans son marché local

Prix du 13 rue de Serbie par rapport à la voie

Sur rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 rue de Serbie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Serbie se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.