8 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 et de 5.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0096 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 207 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 928 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 417 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 350 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 170 mètres
Ventes au 8 rue de Serbie
Les 2 ventes au 8 rue de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Serbie dans son marché local
Prix du 8 rue de Serbie par rapport à la voie
Sur rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 rue de Serbie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Serbie se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Serbie
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Serbie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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