41 rue de Tournoel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 949 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Tournoel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°40 et de 4.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 41 rue de Tournoel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 3997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1127 mètres
- Collège Albert Camus à 1148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2882 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1497 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 382 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Tournoel

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Tournoel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue de Tournoel(2 292€)

39 rue de Tournoel(2 255€)

38 rue de Tournoel(2 258€)

135 rue de la Foi(2 161€)

125 rue de la Foi(2 308€)

137 rue de la Foi(2 662€)

129 rue de la Foi(2 376€)

131 rue de la Foi(2 246€)

Prix du 41 rue de Tournoel dans son marché local

Prix du 41 rue de Tournoel par rapport à la voie

Sur rue de Tournoel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 41 rue de Tournoel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Tournoel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Tournoel se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Tournoel

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Tournoel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.