13 rue des Alpilles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue des Alpilles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 964 mètres
- - Collège Albert Camus à 934 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 248 mètres
Ventes au 13 rue des Alpilles
Une vente a été recensée au 13 rue des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Alpilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 13 rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 rue des Alpilles se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Alpilles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Alpilles se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 13 rue des Alpilles à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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