18 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 191 mètres
Ventes au 18 rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 18 rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Aulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 18 rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 18 rue des Aulnes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Aulnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Aulnes se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
