12 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 372 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcharvais à 125 mètres
- Clermont La Rotonde à 3463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2460 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1061 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3007 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1809 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Bocages

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue des Bocages(2 719€)

15 rue des Bocages(2 725€)

14 rue des Bocages(2 728€)

10 rue des Bocages(2 722€)

11 rue des Bocages(2 643€)

17 rue des Bocages(2 719€)

16 rue des Bocages(2 719€)

8 rue des Bocages(2 857€)

Prix du 12 rue des Bocages dans son marché local

Prix du 12 rue des Bocages par rapport à la voie

Sur rue des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 rue des Bocages se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Bocages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Bocages se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Bocages

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Bocages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.