rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Champradet dans son marché local
Prix rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Champradet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Champradet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Champradet est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Champradet
Les ventes enregistrées rue de Champradet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Champradet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2360 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 955 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3008 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Champradet
Adresses rue de Champradet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Champradet, classées par tranches de numéros.
