rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Fosses sous le Séminaire dans son marché local
Prix rue des Fosses sous le Séminaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Fosses sous le Séminaire se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Fosses sous le Séminaire à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Fosses sous le Séminaire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue des Fosses sous le Séminaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 208 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 213 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 168 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 92 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Fosses sous le Séminaire
Adresses rue des Fosses sous le Séminaire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Fosses sous le Séminaire, classées par tranches de numéros.
