rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hoche dans son marché local
Prix rue Hoche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hoche se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hoche à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Hoche est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hoche
Les ventes enregistrées rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 213 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 217 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 119 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 87 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hoche
Adresses rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hoche, classées par tranches de numéros.
