2 rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue des Frères Lumière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 4453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 588 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 rue des Frères Lumière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Frères Lumière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Frères Lumière se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
