44 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 461 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 466 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°57 et de 1.83 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 41 parkings - 929 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 135 mètres
- Clermont La Rotonde à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 874 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 845 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1379 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 265 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 230 mètres

Ventes au 44 rue des Meuniers

Les 0 ventes au 44 rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 44 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 44 rue des Meuniers se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue des Meuniers se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,482 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.