31 rue des Prés Hauts, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 rue des Prés Hauts, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 647 mètres
Ventes au 31 rue des Prés Hauts
Une vente a été recensée au 31 rue des Prés Hauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 31 rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 31 rue des Prés Hauts se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Prés Hauts par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Prés Hauts se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue des Prés Hauts
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue des Prés Hauts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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