18 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Quatre Passeports, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et de 6.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 955 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 351 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 191 mètres
Ventes au 18 rue des Quatre Passeports
Une vente a été recensée au 18 rue des Quatre Passeports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Quatre Passeports dans son marché local
Prix du 18 rue des Quatre Passeports par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Passeports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 rue des Quatre Passeports se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Quatre Passeports par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Quatre Passeports se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
