3 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Quatre Passeports, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 731 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 334 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Quatre Passeports
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Quatre Passeports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Quatre Passeports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Quatre Passeports, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Quatre Passeports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Quatre Passeports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Quatre Passeports dans son marché local
Prix du 3 rue des Quatre Passeports par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Passeports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 rue des Quatre Passeports se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Quatre Passeports par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Quatre Passeports se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
