8 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Quatre Passeports, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 rue des Quatre Passeports, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 702 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 347 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Quatre Passeports
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Quatre Passeports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Quatre Passeports dans son marché local
Prix du 8 rue des Quatre Passeports par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Passeports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 rue des Quatre Passeports se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Quatre Passeports par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Quatre Passeports se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
