12 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 et de 2.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 2679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 536 mètres
- - Collège La Charme à 394 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1639 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Trioux
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Trioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Trioux dans son marché local
Prix du 12 rue des Trioux par rapport à la voie
Sur rue des Trioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 rue des Trioux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Trioux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Trioux se situe 43.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Trioux
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Trioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue des Trioux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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