38 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 et de 4.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 34 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 758 mètres
- - Collège La Charme à 555 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1859 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Trioux
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Trioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Trioux dans son marché local
Prix du 38 rue des Trioux par rapport à la voie
Sur rue des Trioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 38 rue des Trioux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Trioux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des Trioux se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue des Trioux
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des Trioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue des Trioux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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