23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Devedeux, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 935 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 757 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 265 mètres
Ventes au 23 rue Devedeux
Une vente a été recensée au 23 rue Devedeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Devedeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Devedeux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Devedeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Devedeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Devedeux dans son marché local
Prix du 23 rue Devedeux par rapport à la voie
Sur rue Devedeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 23 rue Devedeux se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Devedeux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Devedeux se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 23 rue Devedeux à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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