9 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Devedeux, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 907 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 737 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 322 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Devedeux
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Devedeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Devedeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Devedeux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Devedeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Devedeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Devedeux dans son marché local
Prix du 9 rue Devedeux par rapport à la voie
Sur rue Devedeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 9 rue Devedeux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Devedeux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Devedeux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 9 rue Devedeux à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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