3 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Dombasle, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 124 mètres
- - Clermont-Ferrand à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 880 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 613 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 76 mètres
Ventes au 3 rue Dombasle
Une vente a été recensée au 3 rue Dombasle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Dombasle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Dombasle dans son marché local
Prix du 3 rue Dombasle par rapport à la voie
Sur rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 rue Dombasle se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Dombasle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Dombasle se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 3 rue Dombasle à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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