rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF rue frère Heribaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue frère Heribaud dans son marché local
Prix rue frère Heribaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue frère Heribaud se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue frère Heribaud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue frère Heribaud est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue frère Heribaud
Les ventes enregistrées rue frère Heribaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue frère Heribaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 111 mètres
- - Clermont-Ferrand à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 421 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 962 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue frère Heribaud
Adresses rue frère Heribaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue frère Heribaud, classées par tranches de numéros.
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