8 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 992 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 100 mètres
- Clermont-Ferrand à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 508 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 879 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 853 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 598 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 57 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Dombasle

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Dombasle(2 321€)

5 rue Dombasle(2 252€)

6 rue Dombasle(2 334€)

11 rue Dombasle(2 328€)

10 rue Dombasle(2 333€)

3 rue Dombasle(2 283€)

1 rue Dombasle(2 325€)

12 rue Dombasle(2 253€)

Prix du 8 rue Dombasle dans son marché local

Prix du 8 rue Dombasle par rapport à la voie

Sur rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 rue Dombasle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Dombasle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Dombasle se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,290 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Dombasle

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.