31 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 937 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°30 et de 3.52 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 15 mètres
- Clermont La Rotonde à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 608 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 780 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 780 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 382 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Drelon

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Drelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Drelon(2 530€)

32 rue Drelon(2 529€)

33 rue Drelon(2 661€)

28 rue Drelon(2 638€)

31 bis rue Drelon(2 437€)

26 rue Drelon(2 558€)

24 rue Drelon(2 440€)

25 rue Drelon(2 385€)

Prix du 31 rue Drelon dans son marché local

Prix du 31 rue Drelon par rapport à la voie

Sur rue Drelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 31 rue Drelon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Drelon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Drelon se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Drelon

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Drelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.