40 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Drelon, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°41 et de 6.75 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 76 mètres
- - Clermont La Rotonde à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 612 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 824 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 824 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 404 mètres
Ventes au 40 rue Drelon
Les 4 ventes au 40 rue Drelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Drelon dans son marché local
Prix du 40 rue Drelon par rapport à la voie
Sur rue Drelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 40 rue Drelon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Drelon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Drelon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
