13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 183 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 735 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 387 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Champgil
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Champgil dans son marché local
Prix du 13 rue du Champgil par rapport à la voie
Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 13 rue du Champgil se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Champgil se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Champgil
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue du Champgil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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