3 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 578 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 210 mètres
- Clermont La Rotonde à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 804 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 713 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 432 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 314 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Champgil(2 085€)

7 rue du Champgil(2 080€)

10 rue du Champgil(2 079€)

9 rue du Champgil(2 088€)

11 rue du Champgil(2 516€)

3 rue Saint-Adjutor(2 002€)

9 rue Saint-Adjutor(1 966€)

8 rue Saint-Adjutor(2 139€)

Prix du 3 rue du Champgil dans son marché local

Prix du 3 rue du Champgil par rapport à la voie

Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 rue du Champgil se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Champgil se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.