7 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 576 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 202 mètres
- Clermont La Rotonde à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 811 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 721 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 417 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 312 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue du Champgil(2 079€)

9 rue du Champgil(2 088€)

5 rue du Champgil(2 085€)

3 rue du Champgil(2 083€)

11 rue du Champgil(2 516€)

14 rue du Champgil(2 514€)

16 rue du Champgil(2 423€)

13 rue du Champgil(2 521€)

Prix du 7 rue du Champgil dans son marché local

Prix du 7 rue du Champgil par rapport à la voie

Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 7 rue du Champgil se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Champgil se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.