9 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 198 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 815 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 411 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Champgil
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Champgil dans son marché local
Prix du 9 rue du Champgil par rapport à la voie
Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 rue du Champgil se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Champgil se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Champgil
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue du Champgil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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