rue du Coche, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Coche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Coche dans son marché local
Prix rue du Coche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Coche se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Coche à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Coche est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du Coche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 200 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 488 mètres
- - Collège privé Massillon à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Coche
Adresses rue du Coche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Coche, classées par tranches de numéros.
