3 rue du Coche, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 005 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Coche, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue du Coche, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand magasin "les Galeries de Jaude" à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 212 mètres
- Clermont La Rotonde à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 500 mètres
- Collège privé Massillon à 760 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 468 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 355 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Coche

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Coche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Coche(2 557€)

25 place de Jaude(2 558€)

11 place de Jaude(2 560€)

6 rue de la Tour d'Auvergne(2 508€)

9 place de Jaude(2 753€)

5 boulevard Desaix(2 750€)

27 place de Jaude(2 616€)

3 boulevard Desaix(2 760€)

Prix du 3 rue du Coche dans son marché local

Prix du 3 rue du Coche par rapport à la voie

Sur rue du Coche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 rue du Coche se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Coche par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Coche se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue d'Assas, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand(2,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Coche

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Coche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.