104 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 776 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°115 et de 0.09 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 104 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 187 mètres
- Clermont-Ferrand à 3423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 606 mètres
- Collège Albert Camus à 635 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2357 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 889 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 505 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 104 rue du Courage

Aucune vente n'a été recensée au 104 rue du Courage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 rue du Courage(2 223€)

106 rue du Courage(2 223€)

102 rue du Courage(2 262€)

108 rue du Courage(2 224€)

113 rue du Courage(2 262€)

110 rue du Courage(2 067€)

121 rue du Courage(2 159€)

117 rue du Courage(2 132€)

Prix du 104 rue du Courage dans son marché local

Prix du 104 rue du Courage par rapport à la voie

Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 104 rue du Courage se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 rue du Courage se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Eugène Fourvel, 63100 Clermont-Ferrand(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 rue du Courage

Les biens actuellement en vente autour du 104 rue du Courage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.