rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 178 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF rue du Courage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Courage dans son marché local
Prix rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Courage se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Courage à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Courage est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Courage
Les ventes enregistrées rue du Courage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Courage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Collège Albert Camus à 621 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2271 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 809 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Courage
Adresses rue du Courage
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Courage, classées par tranches de numéros.
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